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Veröffentlichungen - Rechtsanwälte Lochmüller und Kollegen Weiden

Veröffentlicht am: 20.06.2009

Der Kündigungsverzicht - Eine Möglichkeit, die Parteien eines Wohnraummietvertrages über längere Zeit aneinander zu binden.

Sowohl der Mieter als auch Vermieter haben des Öfteren ein Interesse daran, ihren Vertragspartner beim Mietvertrag über einen längeren Zeitraum zu binden.Die Reform des Mietrechts hat jedoch dazu geführt, dass es im Wohnraummietrecht nur noch unter ganz besonderen Voraussetzungen möglich ist, einen solchen Zeitmietvertrag zu schließen. Es wird...Mehr Informationen


Veröffentlicht am: 14.06.2008

Zwangsräumung und Vermieterpfandrecht - Möglichkeit des Vermieters, bei der Zwangsräumung Kosten zu sparen

Immer wieder steht ein Vermieter vor dem Problem, dass er zwar einen Räumungstitel gegen seinen Mieter erwirkt hat, der Mieter aber die Wohnung nicht freiwillig räumt. Der Vermieter muss in diesem Fall die Räumung über den Gerichtsvollzieher veranlassen, was  mit nicht unerheblichen Kosten verbunden ist: Da der Gerichtsvollzieher die...Mehr Informationen


Veröffentlicht am: 16.06.2007

Das neue Wohnungseigentumsrecht / Teilrechtsfähigkeit - erweiterte Beschlusskompetenz - neues Gerichtsverfahren

Mit Wirkung zum 01.07. 2007 erfolgt die größte Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes seit Inkrafttreten im Jahre1951. Die wichtigsten Änderungen sollen nachfolgend aufgezeigt werden:Teilrechtsfähigkeit Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist insbesondere hinsichtlich der gesamten Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einschließlich dessen...Mehr Informationen


Veröffentlicht am: 17.06.2006

Die häufigsten Fragen zur Durchführung einer Eigentümerversammlung

Die Rechtssprechung muss in letzter Zeit immer häufig auch Frage beantworteten, wie eine Eigentümerversammlung durchzuführen, und was hierbei zu beachten ist. Nachfolgend sollen die häufigsten Fragen aufgezeigt werden.1. VorsitzDen Vorsitz führt grundsätzlich der Verwalter, Abweichungen können aber vereinbart oder beschlossen werden. Die Frage,...Mehr Informationen


Veröffentlicht am: 25.03.2006

Einbeziehung der VOB/B in Bauverträge oftmals unwirksam

In vielen Bau - oder Werkverträgen ist folgende Formulierung zu lesen: " Vertragsbestandteil ist die VOB/B in der jeweils gültigen Fassung ". Solche Vereinbarungen sind jedoch in einer Vielzahl von Fällen unwirksam:Eine Vielzahl von Bauverträgen wird nämlich mit Privatpersonen geschlossen, die weder im Baugewerbe tätig, noch sonst im...Mehr Informationen


Veröffentlicht am: 27.03.2004

Ungenaue und lückenhafte Leistungsbeschreibung: Ein finanzielles Risiko für alle Baubeteiligten

Nach Abschluß eines Bauvertrages streiten der Bauherr und der Bauunternehmer sehr häufig über die Frage, ob gewisse Leistungen durch das Bauunternehmen nur gegen eine gesonderte zusätzliche Vergütung durchgeführt werden oder aber diese Leistungen bereits Bestandteil des abgeschlossenen Vertrages sind. Stellt sich heraus, dass der Bauherr noch...Mehr Informationen


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